Методические рекомендации по использованию ФЕР - АГОРА Экспертный центр. Независимая оценка. Сметно-строительная экспертиза.

Перейти к контенту

Главное меню:

Методические рекомендации по использованию ФЕР

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по использованию Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации

(Введены с I марта 2003 года Письмом Госстроя России от 30.04.2003 № НЗ-2626/10)

1. Методические рекомендации по использованию Федеральных единичных рас¬ценок (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на террито¬рии субъектов Российской Федерации (далее — Методические рекомендации) уста¬навливают порядок приведения Федеральных единичных расценок к местным усло¬виям строительства (региональному уровню цен).
2. Методические рекомендации устанавливают порядок приведения Федераль¬ных единичных расценок (ФЕР-2001) к местным условиям строительства (региональ¬ному уровню цен).
3. Методические рекомендации предназначены для укрупненных расчетов сто¬имости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подго¬товке тендерной документации, а также расчетов за выполненные работы (в слу¬чае, если отсутствует территориальная сметно-нормативная база ценообразования (ТЕР-2001) и контроля за формированием территориальных единичных расценок. Методические рекомендации следует применять в комплексе с другими норматив¬но-методическими документами Госстроя России.
4. Федеральные единичные расценки разработаны в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года для условий строительства по первому территориальному району, принятому в качестве базисного.
5. Федеральными единичными расценками учитываются:
• затраты на выполнение комплекса работ, предусмотренного Государствен¬ными элементными сметными нормами (ГЭСН-2001), включая доставку материа¬лов, изделий и конструкций от приобъектных складов до рабочей зоны (места уста¬новки изделий и конструкций для укладки материалов в дело);
• оплата труда рабочих с учетом разрядности работ при ставке рабочего четвер¬того разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 руб. в месяц (1 чел.-час — 9,62 руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25, согласно Поста¬новлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092;
• затраты на эксплуатацию строительных машин, принятые по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и авто¬транспортных средств, введенному в действие Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 № 86;
• сметные цены на материалы, изделия и конструкции, принятые по данным регионов, входящих в первый территориальный район с учетом транспортных рас¬ходов по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуг посредников и заготовительно-складских расходов в размере до 13% от стоимости материалов.
6. Составление сметной документации в субъектах Российской Федерации на основании Федеральных единичных расценок с пересчетом в территориальный уро¬вень цен по состоянию на 1 января 2000 г. производится путем применения к эле¬ментам прямых затрат (оплате труда; стоимости эксплуатации строительных ма¬шин и механизмов; стоимости материальных ресурсов) поправочных коэффициен¬тов, учитывающих местные условия строительства, с последующим пересчетом единичных расценок в текущий уровень цен с применением индексов изменения сто-имости строительно-монтажных работ.
Разработка поправочных коэффициентов, учитывающих местные условия стро¬ительства, производится региональными центрами по ценообразованию в строи¬тельстве.
По отдельным стройкам разработка поправочных коэффициентов осуществ¬ляется Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промыш¬ленности строительных материалов Госстроя России.
7. Приведение Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) к территориаль¬ным условиям строительства в базисном уровне цен осуществляется в следующей последовательности:
На первом этапе определяются:
• уровень оплаты труда рабочих-строителей, принимаемый по данным госу¬дарственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999 г. для конкретного региона с учетом среднемесячного количества рабочих часов 166,25;
• сметные цены по основной номенклатуре строительных машин, механизмов и автотранспортных средств, действующих в регионе;
• стоимость материалов, изделий и конструкций по ценам, сложившимся в ре¬гионе по состоянию на 01.01.2000 г. в соответствии с выбранной номенклатурой унифицированного набора ресурсов.
На втором этапе производится расчет корректирующих коэффициентов к эле¬ментам прямых затрат в единичных расценках по формам 1, 2, 3 приложения 1.
Пример расчета поправочных коэффициентов изложен в приложении 2.
8. Территориальные поправочные коэффициенты к элементам прямых затрат, учтенных ФЕР-2001, рекомендуется разрабатывать по отраслям народного хозяй¬ства и по укрупненным видам строительно-монтажных работ с необходимой степе¬нью детализации.
9. Разработка сметной документации в базисном уровне цен по Федеральным единичным расценкам с привязкой к местным условиям строительства путем при¬менения расчетных поправочных коэффициентов выполняется в порядке, установ¬ленном методическими документами Госстроя России, с учетом технических частей сборников ФЕР-2001.
10. Пересчет сметной документации, разработанной в базисном уровне цен в текущий уровень цен, может производиться путем использования системы текущих (прогнозных) индексов, разработанных в порядке, изложенном в Письме Минстроя России от 13.11.96 № ВБ-26/12-367, в т. ч.:
• к элементам прямых затрат (по видам строительно-монтажных работ), с после¬дующим начислением в установленном порядке накладных расходов и сметной при¬были;
• к итогам прямых затрат (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).

 
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню