Оценка стоимости ущерба после залива, пожара - АГОРА Экспертный центр. Независимая оценка. Сметно-строительная экспертиза.

Перейти к контенту

Главное меню:

Оценка стоимости ущерба после залива, пожара

Оценка ущерба

Оценка ущерба и его возмещение регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Согласно статьи 15 "Возмещение убытков":
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в Статье 8 ", в которой сказано: "Проведение оценки ... является обязательным ... при возникновении спора о стоимости объекта ..." Отчет об оценке ущерба, сделанный независимым оценщиком, - это убедительный аргумент в суде и гарантия возмещения убытков.
Оценка ущерба выполняются для следующих целей:

  • независимая оценка ущерба от залива   помещений;

  • независимая оценка ущерба от пожара;

  • оценка стоимости убытков (ущерба) от производственных аварий;

  • оценка стоимости убытков, связанных с обрушением конструкций в зданиях (сооружениях);

  • оценка убытков в результате противоправных  действий третьих лиц;

  • оценка упущенной выгоды;

  • оценка ущерба при изъятии имущества для муниципальных или федеральных нужд;

  • оценка ущерба при изъятии имущества по решению суда.


Документы для оценки ущерба от залива или затопления.

  • Копия Акта об аварии ЖЭКа или ДЕЗа;

  • Дефектная ведомость (при наличии);

  • Копии документов о собственности;

  • Экспликация, поэтажный план (при наличии).

Документы для оценки ущерба после пожара.

  • Акт ЖЭКа;

  • Акт пожарной инспекции;

  • Документ о собственности;

  • Экспликация, поэтажный план.


Оценка ущерба от залива  задача, требующая от оценщиков специальных знаний и опыта. У нас работают профессионалы: инженеры-сметчики и строительные эксперты.
Оценка ущерба от  залива, производится, как правило, для суда или для досудебного решения споров.  Результатом работ по оценке ущерба от залива будет подготовлен Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  стандартам оценки, обязательными, к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г  № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2), №254 (ФСО № 3).


Оценка ущерба после залива
Оценка ущерба от залива
Оценка ущерба после пожара

Порядок действий при заливе и оценке ущерба.

1. При заливе первым делом нужно вызвать специалистов Дирекции единого заказчика вашего района для составления акта технической экспертизы, который скрепляется печатью ДЕЗа. Подобная техническая экспертиза нужна для того, чтобы определить виновника залива, причину залива и зафиксировать объем повреждений.

2. Для оценки причиненных повреждений и размера компенсации, которую вы можете получить с ответчика, следует обратиться в оценочную компанию, имеющую право на осуществление оценочной деятельности. Оценщик составит отчет о стоимости причиненного ущерба, стоимости восстановительного ремонта на основании рыночных цен на строительные материалы, услуг по ремонту пострадавших помещений. Сумма, указанная в отчете об оценке ущерба и будет являться размером искового требования, подаваемого в суд или мировому судье.

 
Назад к содержимому | Назад к главному меню